Gezien de omvang van het distributiecentrum lag de nadruk op verlichting en de installatie van verschillende voorzieningen die besparingen mogelijk maken: ledlampen en aanwezigheidsdetectoren. De belangrijkste innovatie is ongetwijfeld de verlichting in het kantoorgedeelte, waar koepels voor natuurlijke lichtinval zorgen en een zelfregulerend systeem indien nodig het gebrek aan daglicht compenseert. Daarnaast zijn er nog andere duurzame technieken toegepast: een systeem voor regenwaterrecuperatie, gecontroleerde verwarming via warmtepompen en fotovoltaïsche panelen op de daken. Voor de HVAC-installatie deed OPEN Architectes een beroep op de deskundigheid van de firma Gosseye. Het nieuwe TopTex-distributiecentrum is met andere woorden een gebouw dat is ontworpen en gerealiseerd om de arbeidsomstandigheden van de werknemers te optimaliseren en dat efficiëntie, ergonomie, comfort en respect voor het milieu combineert. Een waar succesrecept, zeker in de huidige tijdsgeest. du bâtiment. Au vu de ses dimensions, l’accent a été placé sur l’éclairage via l’installation de plusieurs dispositifs permettant une économie d’utilisation : lampes LED, détecteurs de présence. L’innovation la plus importante reste sans nul doute l’éclairage de la zone de bureaux, via des puits de lumière en toiture combinés à un système auto-régulé qui compense au besoin le manque de luminosité naturelle. A ces dispositifs s’ajoutent d’autres éléments plus classiques, mais tout aussi efficaces : système de récupération de l’eau de pluie, chauffage contrôlé via pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques sur les toitures. OPEN architectes s’est notamment appuyé sur l’expertise de l’entreprise Gosseye S.A pour les travaux de chauffage et ventilation. Le nouveau centre TopTex s’affirme donc comme un bâtiment étudié et construit pour optimiser les conditions de travail de ses collaborateurs des employés, en alliant efficacité, ergonomie, confort et respect de l’environnement. Une recette alléchante, décidément dans l’air du temps. 79
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